工业土地出售-武汉工业土地-爱蒂思工贸

爱蒂思集团1990年始创于华中武汉市，于2003年在广东佛山成立—佛山爱蒂思家具有限公司。佛山公司是一家集家具研发、制造、销售于一体的多元化企业，***主营业务包括民用实木家具，板木家具、金属家具、软体家具、行政办公家具。

超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，武汉工业土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权；或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目。

爱蒂思集团1990年始创于华中武汉市，于2003年在广东佛山成立—佛山爱蒂思家具有限公司。佛山公司是一家集家具研发、制造、销售于一体的多元化企业，***主营业务包括民用实木家具，板木家具、金属家具、软体家具、行政办公家具。

契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，工业土地买卖，单套建筑面积在140（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

爱蒂思集团1990年始创于华中武汉市，工业区土地，于2003年在广东佛山成立—佛山爱蒂思家具有限公司。佛山公司是一家集家具研发、制造、销售于一体的多元化企业，***主营业务包括民用实木家具，板木家具、金属家具、软体家具、行政办公家具。

所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地***公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。